Bei Abschluß des Mietvertrages sind 10% des Mietpreises fällig, die innerhalb einer Woche nach Eingang der Bestätigung auf unser deutsches Konto zu überweisen sind, den Rest überweisen Sie bitte sechs Wochen vor Ihrer Anreise direkt auf das Konto der Eigentümer.
Es empfiehlt sich, eine Reiseversicherung abzuschließen.

Bei Rücktritt von der Buchung werden nachfolgende Prozentsätze vom Mietpreis fällig:
- bis 61 Tage vor Mietbeginn verfällt die Anzahlung
- 60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 60%
- 34 bis 15 Tage vor Mietbeginn 70%
- 14 bis 0 Tage vor Mietbeginn 100%
Bei nicht rechtzeitigem oder vollständigem Eingang der Anzahlung bzw. der Restmiete, behalte wir uns vor, den Rücktritt vom Mietvertrag zu erklären. In diesem Fall gelten die oben angeführten Rücktrittsbedingungen.

Sie können jederzeit vor Mietbeginn zurücktreten, falls Sie einen entsprechenden Nachmieter stellen.

Im Mietpreis sind Wasser, Gas, Strom und die Endreinigung enthalten.

Der TV - Empfang kann durch ungünstige Wetterbedingungen je nach Saison u.U. beeinträchtigt werden.

Eine komplette Küchenausstattung, sowie Bettdecken sind vorhanden. Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher sollten mitgebracht werden.
Heizung in der Heizperiode Euro 10.- pro Tag.
Eine Belegung mit mehr Personen als vereinbart ist nicht zulässig. Dies gilt auch für die Nutzung der Infrastruktur des Anwesens, insbesondere auch die des Pools.

Mietbeginn ist der Tag der Anreise 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr, Mietende am Abreisetag bis 9.30 Uhr (Änderung evtl. nur nach Absprache möglich).

Am Ende der Mietzeit sind die Räume in besenreinem Zustand zu hinterlassen.
Der Mieter haftet für Schäden, die er oder seine Mitbewohner verursachen und verpflichtet sich, bei Ankunft etwaige bereits vorhandene Schäden mitzuteilen.

Haftung
Wir haften nicht:
- für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben und Beschreibungen, die nicht das Mietobjekt selbst, sondern das Land oder die Region betreffen.
- für Fremdleistungen, die lediglich vermittelt werden.
- für Beeinträchtigungen deren Ursache außerhalb unseres Einflussbereiches liegen, insbesondere bei Streik, inneren Unruhen, Epidemien, Krieg, Naturkatastrophen etc.
- für Beeinträchtigungen im Bereich örtlicher Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen (z.B. Wasser, Strom und sonstige Energie), sowie technischer Einrichtungen (z.B. ständige Bereitschaft von Heizung, Lift, Klimaanlage, Pool etc.)
- soweit in- oder ausländische gesetzliche Vorschriften die Haftung des jeweiligen Vermieters für dessen Leistungen ebenfalls einschränken oder ausschließen.
- für die Einhaltung der Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen-, und Gesundheitsvorschriften. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen, gehen nicht zu unseren Lasten, auch wenn diese Vorschriften nach der Buchung geändert werden sollten. Die Obliegenheit sich diese Informationen zu besorgen liegt beim Mieter.
- auch in der Toskana wird gebaut. Es kann vorkommen, dass evtl. Arbeiten relativ kurzfristig aufgenommen werden. Dies gilt für private Bauherrn, wie auch für öffentliche Bauträger. Weder die Eigentümer, noch wir selbst, können auf solche Arbeiten Einfluß nehmen. Wir bemühen uns jedoch Unannehmlichkeiten dieser Art soweit wie möglich auszuschließen.
Swimmingpool:
Die in der Objektbeschreibung angegebenen Öffnungszeiten der Pools gelten als Richtwert und sind unverbindlich. Je nach Wetterbedingung können sie davon abweichen. Bei erforderlichen Reinigungsarbeiten kann es zu vorübergehender Schließung kommen.
Anfahrt zum Ferienobjekt:
Bei manchen Anwesen kann es möglich sein, dass ein Teil der Anfahrt aus Schotter- oder nicht asphaltierter Straße besteht. Achten Sie in diesem Fall auf Schlaglöcher etc.. Die Anreise mit bestimmten Fahrzeugen, wie Cabrio, tiefer gelegte Pkw, Motorrad- oder Bootsanhänger usw., ist in einigen Fällen dann nicht oder nur erschwert möglich. Bitte informieren Sie sich im Voraus, wenn Sie vorhaben, mit einem solchen Fahrzeug anzureisen.

Meine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, ist auf die Höhe des bezahlten Mietpreises beschränkt.
Gerichtsstand ist der Ort des Mietobjektes.

Sollte eine dieser Bestimmungen dieser Reisebedingungen unwirksam, fehler- oder lückenhaft sein oder werden, so bleibt die Rechtswirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.
An Stelle der wirksamen Bestimmungen treten solche Regelungen, die in gesetzlich zulässiger Weise dem wirtschaftlichen Zweck der ungültigen Bestimmungen am Nächsten kommen.
Der Mieter / Reisende erkennt die Mietbedingungen für sich und gleichzeitig im Auftrag aller angemeldeten Personen an.